|
|
|
PE-punten te kort in 2016?
Een belangrijke basis voor kwaliteit van Register-Taxateurs (RT) is het op peil brengen en/of houden van kennis. Een RT houdt jaarlijks zijn kennis op peil. Daarvoor is een minimaal aantal te behalen PE-punten (Permanente Educatie) afgesproken. Deze registreert de RT zelf in het puntenoverzicht op Mijn NRVT. De PE-punten uit 2016 moeten uiterlijk 31 januari 2017 geregistreerd zijn. Bijna 80% van de ingeschreven taxateurs heeft reeds PE-punten geregistreerd.
Wanneer u onverhoopt te weinig PE-punten heeft behaald in 2016, krijgt u de mogelijkheid om deze in 2017 in te halen. De punten die u in 2016 te kort komt, worden dan bij de te behalen punten voor 2017 opgeteld. Verder uitstel van deze punten wordt niet gegeven.
Een voorbeeld:
U moet in 2017 minimaal 20 PE-punten behalen. In 2016 komt u 4 punten te kort. Dan worden deze 4 punten bij de 20 opgeteld. Voor 2017 moet u dus minimaal 24 PE-punten behalen en registreren. De PE-punten 2017 moeten uiterlijk 31 januari 2018 geregistreerd zijn.
|
|
Permanente Educatie 2017
U krijgt als taxateur in 2017 meer vrijheid in het kiezen van opleidingen die passen bij uw niveau en interessegebied. Gelijktijdig is ook een verplicht deel per Kamer ingesteld. Dit is kennis waarvan de Expertcommissies vinden dat alle taxateurs uit een bepaalde Kamer die in 2017 moeten opdoen. De gedrags- en beroepsregels van het NRVT zijn daarvan een voorbeeld.
Meer informatie hierover leest u in het aangepaste Reglement Permanente Educatie.
Het minimum aantal te behalen PE-punten voor alle Kamers wordt 20 punten. Er is in 2017 sprake van een verplicht deel, een facultatief gedeelte en de vrije ruimte. De verdeling is als volgt:
- verplicht: 6 punten per Kamer
- facultatief*: 9 punten
- vrije ruimte*: 5 punten (25%)
* Wanneer u in meer dan één Kamer bent ingeschreven, gelden de 9 punten facultatief en de 5 punten vrije ruimte voor alle Kamers. U kunt een facultatieve cursus en het vrije deel dus voor meerdere kamers gebruiken. Zie onderstaande tabel voor het overzicht.
Taxateur is
ingeschreven in: |
I. Verplicht |
II. Facultatief |
III. Vrij |
Totaal |
| 1 werkkamer |
6 |
9 |
5 |
20 |
| 2 werkkamers |
6 + 6 |
9 |
5 |
26 |
| 3 werkkamers |
6 + 6 + 6 |
9 |
5 |
32 |
| 4 werkkamers |
6 + 6 + 6 + 6 |
9 |
5 |
38 |
Welke cursussen u kunt volgen in 2017 staat binnenkort op de website van het NRVT. Hier staat ook beschreven hoe u de vrije ruimte kunt invullen.
|
|
Taxeren van portefeuilles van woningcorporaties in het kader van de jaarrekening
Op grond van de nieuwe Woningwet dienen toegelaten woningcorporaties voor de jaarrekening het vastgoed in exploitatie te waarderen op basis van de marktwaarde, conform het ‘Handboek modelmatig waarderen marktwaarde’ zoals dat gepubliceerd is door het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (16 december 2016, Staatscourant 2016 nr. 67521). Dit is voor veel woningcorporaties en haar taxateurs ingrijpend en vraagt om een omslag in de werkwijze.
Het ‘Handboek modelmatig waarderen marktwaarde’ biedt woningcorporaties en taxateurs handvatten om tot waardering van hun vastgoedportefeuilles op marktwaarde te komen. Register-Taxateurs die opdracht voor dergelijke portefeuilletaxaties ontvangen, kunnen gevraagd worden een Aannemelijkheidsverklaring voor een gedeelte van de portefeuille af te geven.
De Aannemelijkheidsverklaring is in strikte zin geen professionele taxatiedienst, zoals gedefinieerd in de reglementen van het NRVT. Het NRVT heeft in overleg met het Ministerie en andere belanghebbenden het tijdelijk toepassen van deze werkwijze toegestaan voor de bij haar geregistreerde taxateurs, die zich met deze taxatiewerkzaamheden bezighouden.
LET OP! de Aannemelijkheidsverklaring is enkel tijdelijk van toepassing op portefeuilletaxaties ten behoeve van de jaarrekening van woningcorporaties, conform het ‘Handboek modelmatig waarderen’. Voor alle overige waarderingen is het gebruik niet toegestaan!
Wanneer u als taxateur wordt gevraagd om een Aannemelijkheidsverklaring, dient u dit direct te melden bij het NRVT. Dit kan telefonisch (010- 212 4685) of per e-mail (info@nrvt.nl). Het NRVT registreert deze aantekening. Bij doorlopend toezicht van het NRVT, houdt het NRVT hier rekening mee.
In de Handreiking Aannemelijkheidsverklaring vindt u instructies en meer informatie over hoe het NRVT met de aannemelijkheidsverklaring omgaat. Daarnaast vindt u ook informatie op de website www.woningwet2015.nl.
|
|
Uitschrijven
De uitschrijftermijn is verlengd. Indien u zich wilt uitschrijven uit een Kamer of uit het Register, dan kan dit per mail of per post vóór 31 januari 2017. Hoe u zich kunt uitschrijven, leest u hier.
|
|
|
Het NRVT wenst u fijne Kerstdagen en een gezond en voorspoedig 2017!
Het bureau van het NRVT is gesloten tussen Kerst en Oud en Nieuw.
Vanaf 2 januari 2017 zijn wij u graag weer van dienst.
|
|
|
|
|
