De zaak betreft drie taxatierapporten van een Register-Taxateur met betrekking tot een geschakelde woning, een appartementsrecht en een recreatiewoning. De klacht houdt in dat de rapporten niet voldoen aan de eisen van zorgvuldigheid en transparantie. Volgens de toezichthouder zijn onder meer de kwalitatieve analyse, de marktwaarde en de huurwaarde onvoldoende navolgbaar, ontbreekt een brondocument en is een plausibiliteitsverklaring niet tijdig opgesteld. Daarnaast zijn relevante kwalitatieve verplichtingen niet in alle gevallen in het rapport vermeld, waardoor de waardebepaling voor derden onvoldoende inzichtelijk is.

De taxateur erkent dat de rapportages op onderdelen tekortschieten in de verslaglegging. Hij voert aan dat de relevante informatie wel bij de waardebepaling is betrokken, maar niet steeds expliciet en controleerbaar is vastgelegd. Ten aanzien van de plausibiliteitsverklaring stelt hij dat sprake was van een onjuiste interpretatie van een nieuwe softwarefunctionaliteit, waardoor de formele vastlegging te laat zichtbaar werd. De taxateur benadrukt dat hij de bevindingen serieus heeft genomen en zijn werkwijze heeft aangepast om herhaling te voorkomen.

Het tuchtcollege stelt vast dat de rapporten onvoldoende zorgvuldig en transparant zijn opgesteld en daardoor niet voldoen aan de geldende regelgeving. Het tuchtcollege oordeelt dat hiermee in strijd is gehandeld met de beroepsregels en de toepasselijke praktijkhandreikingen.

De klacht is gegrond en er wordt een waarschuwing opgelegd.