Het onafhankelijke Tuchtcollege heeft op 12 februari 2024 voor het eerst de maatregel van ontzetting aan een Register-Taxateur opgelegd.
 
De achtergrond waartoe de ontzetting heeft geleid is als volgt:
NRVT treft bij een audit meerdere rapporten aan die niet aan de vereisten voldoen. De rapporten bevatten niet de in taxatierapporten verplichte essentiële informatie. Zo ontbreekt onder meer de opdrachtbevestiging en is ten onrechte vermeld dat er geen (noemenswaardige) verschillen zijn tussen eerder opgestelde rapporten terwijl de marktwaarden flink verschillen. Ook wordt in één rapport ten onrechte vermeld dat de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. Dit zijn kernelementen van een taxatie.
NRVT heeft in haar klacht meegenomen dat het Tuchtcollege de betreffende Register-Taxateur reeds vier keer een maatregel heeft opgelegd.
 
Uit de eerdere tuchtuitspraken blijkt dat de taxatierapporten van de Register-Taxateur al enige tijd niet aan de regels van NRVT voldoen. Uit deze tuchtuitspraken blijkt eveneens dat de Register-Taxateur de uitkomsten van deze uitspraken naast zich neerlegt, althans dat hij geen reden ziet zijn werkwijze substantieel te wijzigen. Ook heeft de Register-Taxateur gedurende een proeftijd van een opgelegde voorwaardelijke schorsing taxatierapporten opgesteld, die niet voldoen aan de regels van NRVT.
 
Tijdens de laatste audit alsmede tijdens de tuchtprocedure heeft de Register-Taxateur op geen enkele wijze blijk van inzicht gegeven in (de consequenties van) zijn handelen.
 
Het handelen c.q. nalaten van de Register-Taxateur toont ook aan dat hij onvoldoende besef heeft van het grote publieke belang van de kwaliteit van onafhankelijke taxaties. Naar aanleiding van de bevindingen uit de audit in combinatie met de eerdere tuchtuitspraken en het gedrag van de Register-Taxateur, heeft NRVT het Tuchtcollege verzocht de Register-Taxateur de maatregel van ontzetting op te leggen en de termijn te bepalen waarbinnen de Register-Taxateur niet opnieuw in het Register kan worden ingeschreven. NRVT heeft bij het verzoeken van deze maatregel meegenomen dat het maatschappelijk belang zwaarder weegt dan het individuele belang van de Register-Taxateur om nog taxatierapporten uit te brengen als Register-Taxateur.

De Register-Taxateur heeft voor de hoorzitting geen schriftelijk inhoudelijk verweer tegen de klacht van NRVT gevoerd.

Het Tuchtcollege stelt vast dat de Register-Taxateur taxatierapporten heeft opgesteld waarin essentiële informatie ontbreekt. Daardoor heeft de Register-Taxateur deze taxatierapporten niet naar behoren ingericht en onvoldoende gemotiveerd. Dat zijn ernstige tekortkomingen waardoor de klacht gegrond moet worden verklaard.

Het Tuchtcollege stelt vast dat uit eerdere tuchtuitspraken blijkt dat de Register-Taxateur regelmatig taxatierapporten heeft opgemaakt die gebreken vertonen en waarvoor hij eerder door het Tuchtcollege is veroordeeld.

Tijdens de hoorzitting is het Tuchtcollege niet gebleken dat bij de Register-Taxateur de structurele onzorgvuldigheid van zijn handelen en de (mogelijke) gevolgen daarvan voor bij zijn taxaties betrokken derden, is doorgedrongen.

Op grond van het taxatieverleden van de Register-Taxateur en zijn verklaringen op de zitting, is bij het Tuchtcollege ernstige twijfel gerezen of de Register-Taxateur in voldoende mate de instelling en geschiktheid  heeft om erop te kunnen vertrouwen dat hij in de toekomst wel steeds op zorgvuldige wijze en met aandacht voor alle belangen die bij het opstellen van een taxatierapport spelen, zijn werk als Register-Taxateur zal verrichten.

Het Tuchtcollege besluit tot het opleggen van een ontzetting voor onbepaalde tijd. Concreet betekent dit dat de Register-Taxateur zich niet meer kan inschrijven in het Register van NRVT.

Er is geen hoger beroep tegen deze uitspraak ingesteld. Dit houdt in dat de betreffende Register-Taxateur thans uit het Register is uitgeschreven en niet meer gerechtigd is de titel Register-Taxateur te voeren en het logo te gebruiken.