Het taxeren van landelijk en agrarisch vastgoed vraagt om specialistische kennis én gevoel voor de sector. Voor Pieter van der Aar was dit de perfecte omgeving om zijn carrière een nieuwe richting te geven. Onder begeleiding van John van Wingerden leert hij de fijne kneepjes van het vak binnen het meester-gezeltraject. Wij spraken Pieter en John over hun samenwerking.

Van financiële wereld naar taxaties voor de glastuinbouw

“Na jaren gewerkt te hebben in diverse financiële posities, was ik op zoek naar een nieuwe uitdaging,” vertelt Pieter. “De dynamiek van het vastgoed en de raakvlakken met andere vakgebieden spreken mij erg aan. Ik heb daarom besloten om een carrièreswitch te maken naar de wereld van het vastgoed. Het werken als taxateur is erg gevarieerd en sluit uitstekend aan bij mijn financiële achtergrond.”

Zijn keuze voor John als meester kwam niet uit de lucht vallen. “Ik ben opgegroeid in de Bollenstreek en mijn vader was tuinder. Hierdoor is mijn affiniteit met de tuinbouw groot. Ik ben daarom op zoek gegaan naar een meester die taxaties voor tuinders verricht. Via een makelaar/taxateur gespecialiseerd in bloembollenbedrijven ben ik in contact gekomen met John.”

Complexiteit en begeleiding

Voor Pieter is de begeleiding van John van grote waarde. “John is in staat om mij de complexiteit van de glastuinbouw op een heldere manier eigen te maken.” Die complexiteit ervaart hij soms anders dan vooraf gedacht. “De installaties die gebruikt worden in de glastuinbouw zijn ontzettend geavanceerd. Er is veel techniek beschikbaar en innovaties volgen elkaar snel op. Dat maakt het erg uitdagend.”

Het belang van kennisoverdracht

John herkent veel in de motivatie van Pieter en vindt het belangrijk dat nieuwe taxateurs goed worden begeleid. “Er is een tekort aan vakspecialisten op het gebied van agrarisch en landelijk vastgoed. Door meester te worden kan ik mijn kennis delen met aankomende taxateurs,” vertelt hij. “We nemen de gezel mee van begin tot eind in het taxatieproces, zodat hij het volledige traject in de praktijk ervaart.”

De waarde van die begeleiding zit er volgens John niet alleen in dat er nieuwe taxateurs bij het team aansluiten, maar ook in wat hij er zelf van leert. “Het is leerzaam om de gezel als sparringpartner te hebben en ook hierdoor nieuwe inzichten te krijgen.” Wat hij het belangrijkst vindt om over te dragen? “De kennis over de agrarische sector en de benodigde competenties voor een taxateur.”

Ervaringen en balans tussen theorie en praktijk

Dat hun samenwerking soepel zou verlopen, wisten Pieter en John eigenlijk al voordat het meester-gezeltraject begon. “We hadden al een aantal taxaties samen gedaan om te ervaren hoe dat zou gaan. Dat was erg positief, en dat blijkt nu nog steeds zo te zijn.”

Over de balans tussen theorie en praktijk binnen het meester-gezeltraject zijn ze het eens: die is goed, mits beide onderdelen elkaar blijven aanvullen. “Het is van belang dat theorie en praktijk niet te veel uiteen gaan lopen in de tijd. Tijdens de praktijkfase moet de theorie up-to-date blijven.”

Toekomst van het vak

Over de toekomst van het vastgoedtaxatievak zijn Pieter en John eensgezind: “De behoefte aan taxateurs blijft stijgen, evenals de complexiteit van het vak. Door de groeiende complexiteit blijft het meester-gezeltraject een belangrijke rol spelen. Het is belangrijk dat kennis wordt gedeeld om te blijven voldoen aan de vraag naar taxateurs.”

Pieter kijkt ernaar uit om daarin zelf een actieve rol te spelen: “Over vijf jaar wil ik als Register-Taxateur stevig in het vak staan. Met die ervaring hoop ik ook mijn kennis te kunnen doorgeven als meester.”