De kennissessie voor NRVT Wonen-auditoren op 16 april 2026 stond in het teken van twee actuele en inhoudelijke thema’s. In de ochtend gaf Rob Eikelenboom, Vastgoedmanager bij NHG, een inkijk in de praktijk van bijzonder beheer en executietrajecten. Een domein waar het taxatierapport een belangrijk beslisdocument vormt in de keten. In de middag verschoof de focus naar taxatietechniek. Rick Schiffelers, interne auditor, gaf een verdiepende sessie over de onderbouwing van de marktwaarde in verhuurde staat. Twee thema’s met elk een eigen invalshoek, maar inhoudelijk sterk met elkaar verbonden en direct relevant voor de toetsingpraktijk van onze auditoren.

Naar aanleiding van een recente evaluatie over de onderbouwing van de marktwaarde in verhuurde staat binnen taxatierapporten vallend onder de Kamer Wonen, vragen Vastgoed Nederland, NVM, NWWI en NRVT gezamenlijk aandacht voor de onderbouwing van de marktwaarde(n) in taxatierapporten. Uit deze evaluatie komt naar voren dat een groot aantal taxatierapporten onvoldoende navolgbaar onderbouwd is. In die situaties is het voor het NWWI, ook na meerdere validatieverslagen en nadere toelichting, niet mogelijk om tot validatie over te gaan. Tegelijkertijd blijkt uit de evaluatie dat er soms verschil ontstaat van inzicht tussen de taxateur en het NWWI over de onderbouwing. Daarom is het belangrijk ieders rol en verantwoordelijkheid te verduidelijken.

Binnen de afdeling Doorlopend Toezicht werkt NRVT dagelijks aan het verder versterken van de kwaliteit en eenduidigheid in het auditproces. Sinds enkele maanden draagt Diederik Hidding daar in een externe rol aan bij. Hij beweegt zich daarbij bewust tussen twee werelden: die van de praktijk als taxateur en auditor, en die van toezicht en kwaliteitsborging binnen NRVT. “Ik heb een achtergrond in de makelaardij waarbij ik mij gespecialiseerd heb als taxateur,” vertelt hij. Die praktijkervaring blijft voor hem belangrijk en vormt een vaste basis in zijn werk. Vanuit diezelfde praktijkervaring kijkt hij ook naar zijn rol binnen NRVT, waar het versterken van kwaliteit en consistentie centraal staat.

Het belang van een goede onderbouwing door de taxateur - Taxeren met hart en hoofd: zorgvastgoed door de ogen van Rob Huijsmans en Kees Trimp - Tussen praktijk en toezicht: de rol van Diederik Hidding binnen NRVT - Nog enkele plekken vrij voor de Basistraining meester bij OVGP en Academie voor Vastgoed - Uitgelicht: meest gelezen artikelen - Uitspraken Tuchtcollege

Zorgvastgoed is een vak apart. Het vraagt kennis van gebouwen, gebruikers, exploitatie én de maatschappelijke context waarin deze objecten functioneren. Denk aan ziekenhuizen, verpleeghuizen of GGZ-instellingen, waar de inrichting van een gebouw direct invloed heeft op het welzijn van bewoners en de efficiëntie van zorgverleners. Tegelijkertijd is zorgvastgoed complex. Veel panden zijn exploitatiegebonden, verouderd en staan onder druk van demografische veranderingen en beperkte budgetten. Voor Rob Huijsmans en Kees Trimp is dit een vakgebied dat verder gaat dan alleen werk. Het is een gedeelde passie die hen samenbrengt in het meester-gezeltraject.

Kunstmatige intelligentie verovert in rap tempo de werkvloer, ook die van de taxateur. Taxatierapporten opstellen gaat sneller, analyses lijken slimmer en tools worden steeds toegankelijker. Maar achter die technologische belofte schuilt een fundamentele vraag: wat betekent AI eigenlijk voor de betrouwbaarheid van taxaties? En belangrijker nog: wat betekent dit voor de verantwoordelijkheid van de taxateur?

Nieuw model Taxatierapport Woonruimte: veelgestelde vragen - Van gegevens naar waarde: hoe data het taxatievak transformeert - Nieuw inflatiescenario voor de Vastgoedindex beschikbaar - De opmars van AI in taxaties: wie houdt de regie? - Voortgang vernieuwde meesteropleiding: eerste deelnemers richting certificering - Uitgelicht: meest gelezen artikelen - Uitspraken Tuchtcollege

Het nieuwste inflatiescenario voor de Vastgoedindex is bekend. Je past het nieuwste inflatiescenario toe vanaf het eerstvolgende kwartaal na publicatie van het scenario.

Na de succesvolle aftrap begin maart, heeft de eerste groep Register-Taxateurs de vernieuwde meesteropleiding bij de Academie voor Vastgoed en OVGP inmiddels doorlopen. Daarmee wordt zichtbaar hoe de nieuwe opzet in de praktijk vorm krijgt. Taxateurs die de training hebben gevolgd, doorlopen momenteel de laatste controles vanuit NRVT. Na afronding hiervan kunnen zij als gecertificeerd meester aan de slag en hun rol binnen het meester-gezeltraject verder invullen.

Data en modelmatig waarderen veranderen het taxatievak in hoog tempo. Dat biedt kansen, maar roept ook nieuwe vragen op. De vraag is: hoe ga je als taxateur om met al die gegevens? En hoe onderscheid je betrouwbare data van dubieuze bronnen? Om kennis hierover samen te brengen heeft NRVT de Commissie Taxatiedata & Modelmatig waarderen (CTM) ingesteld. Voorzitter van deze nieuwe commissie is Ruud Kathmann. Volgens hem ligt de kracht van de commissie vooral in één centraal idee: het creëren van een ontmoetingsplaats waar verschillende perspectieven op taxatiedata samenkomen.