Als Register-Taxateur speel jij een cruciale rol in het vertrouwen in de vastgoedmarkt. Je taxaties vormen de basis voor ingrijpende financiële beslissingen. Het is dus belangrijk dat elke waardering betrouwbaar, objectief en goed onderbouwd is. Daarom houdt NRVT toezicht op de kwaliteit van het werk van Register-Taxateurs. Dat noemen we Doorlopend Toezicht. Maar hoe werkt dit nu precies?

Wat is Doorlopend Toezicht?

Doorlopend Toezicht betekent dat NRVT controleert of Register-Taxateurs zich houden aan de ethische beroepsnormen, waarden en algemene regels. Die regels zijn vastgelegd in de reglementen van NRVT en sluiten aan bij de internationale standaarden EVS en IVS. Kort gezegd: we kijken niet naar de uitkomst van je taxatie, maar wel naar de manier waarop je tot die uitkomst komt. Daarbij gaat het om de vraag of je integer, onafhankelijk en deskundig werkt, en of je voldoet aan de geldende regels en richtlijnen.

Hoe ziet dat er in de praktijk uit?

Doorlopend Toezicht bestaat uit verschillende onderdelen. Het meest voorkomend zijn de audits. Regelmatig worden taxatiedossiers gecontroleerd in een zogenoemde desk audit of field audit. Daarbij wordt beoordeeld of het rapport voldoet aan de regels en goed onderbouwd is. Wanneer een desk audit aanleiding geeft tot nader onderzoek, volgt een field audit. Via een gesprek met de Register-Taxateur wordt hier dieper ingegaan op de taxatiedossiers en -rapporten.

Naast audits maakt ook gegevensaanlevering onderdeel uit van ons toezicht. Denk aan vragenlijsten die je invult, of de registratie van behaalde PE-punten. Het bekendste voorbeeld is de jaarlijkse Eigen Verklaring, een vragenlijst waarin je NRVT inzicht geeft in jouw werkzaamheden.

Reactief en proactief toezicht

Niet elke vorm van toezicht begint op dezelfde manier. Soms start het met een melding of signaal van buitenaf, bijvoorbeeld van een opdrachtgever of een andere betrokkene. In dat geval spreken we van reactief toezicht. Daarnaast kiest NRVT ook zelf actief dossiers en taxateurs uit. Dat gebeurt via steekproeven of op basis van risicofactoren. Dit noemen we proactief toezicht. Zo combineren we signalen uit de praktijk met onze eigen kwaliteitscontroles, waardoor het toezicht zo volledig en evenwichtig mogelijk is.

Wat levert het op?

Doorlopend Toezicht draagt bij aan de kwaliteit en betrouwbaarheid van vastgoedtaxaties. Daarmee versterken we het vertrouwen in de beroepsgroep én beschermen we het maatschappelijk belang. En voor jou als Register-Taxateur zelf? Het geeft inzicht in je eigen werk, helpt bij kwaliteitsverbetering en zorgt ervoor dat de beroepsgroep als geheel sterker staat. Zo borgen we dat taxaties betrouwbaar, professioneel en onafhankelijk blijven. Nu én in de toekomst.