Onafhankelijkheid is een belangrijk uitgangspunt binnen het toezicht van NRVT. Tijdens een audit wordt daarom gekeken naar de kwaliteit van het taxatierapport én naar de manier waarop het taxatieproces is uitgevoerd. De beoordeling vindt daarbij objectief en onafhankelijk plaats. Voor Register-Taxateurs betekent dit dat er ruimte is voor een eigen professionele werkwijze. Dat geldt bijvoorbeeld voor de keuze van software, hulpmiddelen en uitwerkprogramma's die worden gebruikt bij het opstellen van een taxatierapport.

Ruimte voor een eigen professionele werkwijze

Voor het opstellen van taxatierapporten zijn verschillende softwarepakketten en hulpmiddelen beschikbaar, met ieder hun eigen functionaliteiten en mogelijkheden. Tijdens een audit kunnen uiteraard vragen worden gesteld over de manier waarop een taxatie tot stand is gekomen. Ook kan de auditor toelichting geven op de geldende regelgeving en de eisen die vanuit NRVT aan een taxatie worden gesteld.

De keuze voor een bepaalde softwareoplossing, een hulpmiddel of een persoonlijke werkwijze is echter aan de Register-Taxateur. Een auditor spreekt daarom geen voorkeur uit voor een specifiek uitwerkprogramma of softwarepakket en doet geen aanbevelingen die kunnen worden opgevat als een voorkeur vanuit NRVT. Dat is belangrijk, omdat een goedbedoelde aanbeveling al snel de indruk kan wekken dat een bepaalde leverancier, softwareoplossing of werkwijze de voorkeur heeft. Dat past niet bij de onafhankelijke positie van het toezicht.

De inhoud van de taxatie staat centraal

Onafhankelijk toezicht betekent dat iedere audit vanuit dezelfde uitgangspunten wordt uitgevoerd. Daarbij maakt het niet uit met welk uitwerkprogramma een taxatierapport is opgesteld. De beoordeling richt zich op de inhoud en kwaliteit van de taxatie en op de vraag of het taxatieproces voldoet aan de geldende eisen. Het gebruikte hulpmiddel is daarbij een middel om tot het taxatierapport te komen, niet het onderwerp van de beoordeling.

Register-Taxateurs weten daardoor waar zij aan toe zijn: de beoordeling is gebaseerd op de geldende regelgeving, vaktechnische eisen en kwaliteitsnormen, en niet op een persoonlijke voorkeur voor een bepaalde werkwijze of softwareoplossing. Zo blijft de onafhankelijke rol van NRVT helder en is er ruimte voor Register-Taxateurs om vanuit hun eigen professionele verantwoordelijkheid invulling te geven aan hun taxatieproces.