Jef Holland: bevlogen voorzitter van de Commissie Regelgeving & Kwaliteit

Sinds begin dit jaar staat Jef Holland aan het roer van de gloednieuwe Commissie Regelgeving & Kwaliteit (CRK) van NRVT. Met een carrière in de accountancy en inmiddels meer dan twintig jaar ervaring in vastgoedwaarderingen, past deze rol hem als geen ander. Voor Holland is het een kans om zijn jarenlange inzet voor kwaliteit en betrouwbaarheid binnen de vastgoedmarkt verder te verdiepen. Tegelijkertijd maakt hij zich hard voor duidelijke kaders die de Register-Taxateur houvast en professionele ruimte bieden binnen een veranderende sector.

Waar accountancy en vastgoed elkaar ontmoeten

Hollands liefde voor waarderen begon in 1999, toen hij als net afgestudeerd accountant zijn eerste vastgoedklant kreeg. “De wereld was toen heel anders,” blikt hij terug. “Veel opportunisme, waarderingen werden niet altijd serieus genomen. Accountants werden soms letterlijk om de tuin geleid. Dat was een leerzame tijd, maar ook een duidelijke aanzet tot kwaliteitsbewustzijn.”

Tijdens de financiële crisis kreeg het thema kwaliteit extra urgentie. Vanuit de NBA was Holland betrokken bij rondetafelsessies en het opstellen van de 28 aanbevelingen voor taxeren en taxatierapporten (“Goed gewaardeerd vastgoed”) van het Platform Taxateurs en Accountants. “De lessen uit die periode hebben rechtstreeks bijgedragen aan de oprichting van NRVT,” zegt hij.

Verbinding met de basis

Gedrevenheid en oog voor de praktijk kenmerken zijn aanpak. Holland legt uit dat taxeren geen exacte wetenschap is: “Een taxatie is een schatting van een waarde. Verschillende taxateurs kunnen tot verschillende uitkomsten komen, en dat past ook bij de puntenwolk waarbinnen gewaardeerd wordt. Het gaat erom dat het proces transparant is en dat de kwaliteit van het product gewaarborgd blijft.”

Vanuit die visie zoekt hij continu de verbinding met de basis van het vak. De kernvraag is daarbij steeds dezelfde: hoe borgen we kwaliteit en hoe zorgen we dat taxateurs weten waar zij aan toe zijn? Niet door steeds meer regels, maar door heldere en goed uitlegbare kaders. Die benadering vormt de basis van zijn rol als voorzitter van de CRK.

Richting geven aan NRVT 3.0

Als voorzitter van de CRK werkt Holland aan een samenhangende structuur van regels en richtsnoeren, gebaseerd op internationale standaarden IVS en EVS. Dubbelingen wil hij voorkomen. “We willen de regelgeving van NRVT compacter maken en handreikingen zoveel mogelijk integreren,” licht hij toe. Holland benadrukt daarin het belang van een pragmatische, principle-based aanpak. “Het is een balans vinden tussen duidelijkheid en flexibiliteit. Voor taxateurs moet helder zijn wat er van hen verwacht wordt, maar ook brancheorganisaties en toezichthouders moeten die kaders kennen.”

Holland kijkt daarbij nadrukkelijk over de grenzen heen. “Je kunt niet verwachten dat Nederland medebepalend is bij internationale regelgeving, maar we lopen wel ver vooruit ten opzichte van omringende landen. Die positie moeten we benutten door aan te sluiten bij internationale gesprekken en conferenties.”

Naast zijn rol binnen NRVT is Holland ook bestuursvoorzitter van StiVAD, dat zich richt op kwaliteit en transparantie in de vastgoedmarkt. “Die rollen versterken elkaar,” stelt hij.

Uitdagingen en toekomstvisie

Voor dit jaar ziet Holland vooral de uitdaging in het compleet maken van de commissie en het opstellen van een realistische agenda. “Het doel is dat we tegen het eind van het jaar een robuuste infrastructuur hebben, waarin alle betrokken partijen in harmonie samenwerken. Zo geven we samen goed gehoor aan het overheidsrapport en het convenant.”