Om de kwaliteit en betrouwbaarheid van taxaties te waarborgen, is samenwerking tussen verschillende partijen binnen de vastgoedsector essentieel. Door middel van een sectorbrede risicoanalyse brengt NRVT de belangrijkste risico’s in kaart die de kwaliteit van taxaties kunnen beïnvloeden. Om een breed en representatief risicobeeld te verkrijgen, zijn verschillende stakeholders betrokken bij dit proces. Laura Maresch, Coördinator Doorlopend Toezicht bij NRVT, licht toe.

Het NWWI hanteert met ingang van 1 april 2025 andere normen ten aanzien van plaatselijke bekendheid in haar validatieproces. Hiermee wordt aangesloten bij de regelgeving van NRVT, zoals vastgelegd in de Praktijkhandreiking Wonen. De werkgebiedregeling, die al sinds 2022 niet meer door NRVT verplicht werd gesteld, vervalt nu ook voor gevalideerde rapporten.

Vanaf 1 maart 2025 geldt een nieuw Reglement Commissie van Beroep. Dit reglement vervangt de versie van 14 augustus 2018.

Wettelijke basis voorwaarden voor modelmatige waardebepaling woningen in voorbereiding - NWWI past validatieproces aan per 1 april 2025: plaatselijke bekendheid als criterium - Meer inzicht, beter toezicht: De impact van de sectorbrede risicoanalyse - Word Auditor bij NRVT - Herinnering Eigen Verklaring 2024 - Nieuw Reglement Commissie van Beroep vanaf 1 maart 2025 - Uitspraken Tuchtcollege

Het ministerie van Financiën zet stappen om de voorwaarden voor modelmatige waardebepaling van woningen wettelijk te verankeren. Een belangrijke stap in de verdere professionalisering en regulering van dergelijke waardebepalingen binnen onze sector.

NRVT zet met de uitvoering van een sectorbrede risicoanalyse een belangrijke stap om de kwaliteit en betrouwbaarheid van taxaties verder te verbeteren. Maar hoe verschilt deze sectorbrede risicoanalyse van de huidige risicoselectie? En hoe worden de uitkomsten hiervan toegepast in de praktijk? We spraken met Laura Maresch, Coördinator Doorlopend Toezicht bij NRVT.

NRVT zet sectorbrede risicoanalyse in voor transparante en betrouwbare taxaties - Denk aan de Eigen Verklaring 2024 - Zorgvuldig voorbereid naar het assessment scholingstraject woningtaxateur - Download EVS 2025 en IVS 2025 via Mijn NRVT - Uitspraken Tuchtcollege

In april 2023 ging het assessment scholingstraject woningtaxateur van start: het sluitstuk van het professionaliseringstraject rondom het model Taxatierapport Woonruimte. Inmiddels hebben zo’n 2.200 woningtaxateurs dit assessment doorlopen. Waar het scholingstraject en de daaraan gekoppelde toets draaide om kennis, draait het assessment scholingstraject woningtaxateur om de manier van werken in de dagelijkse praktijk. Het gaat hier namelijk om het uitvoeren van het taxatieproces met gebruikmaking van het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte. Daarvoor is een goed opgebouwd taxatiedossier onmisbaar.

NRVT heeft KPMG opdracht gegeven om een sectorbrede risicoanalyse uit te voeren. Een belangrijke stap om de kwaliteit van taxaties verder te verbeteren. De analyse moet inzicht geven in de grootste risico’s die de kwaliteit van taxaties kunnen beïnvloeden. Daarnaast biedt het inzicht in mogelijke maatregelen om deze risico’s te beperken.

‘Verbinding: samen sterk in toezicht’, dit was het centrale thema tijdens de kalibreersessies voor auditoren begin februari. Dit thema benadrukt het gezamenlijke streven om toezicht uniformer en efficiënter te maken. Externe en interne auditoren kwamen hier bijeen om ervaringen uit te wisselen en de kwaliteit van audits verder aan te scherpen.