NRVT zet met de uitvoering van een sectorbrede risicoanalyse een belangrijke stap om de kwaliteit en betrouwbaarheid van taxaties verder te verbeteren. Maar hoe verschilt deze sectorbrede risicoanalyse van de huidige risicoselectie? En hoe worden de uitkomsten hiervan toegepast in de praktijk? We spraken met Laura Maresch, Coördinator Doorlopend Toezicht bij NRVT.

In april 2023 ging het assessment scholingstraject woningtaxateur van start: het sluitstuk van het professionaliseringstraject rondom het model Taxatierapport Woonruimte. Inmiddels hebben zo’n 2.200 woningtaxateurs dit assessment doorlopen. Waar het scholingstraject en de daaraan gekoppelde toets draaide om kennis, draait het assessment scholingstraject woningtaxateur om de manier van werken in de dagelijkse praktijk. Het gaat hier namelijk om het uitvoeren van het taxatieproces met gebruikmaking van het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte. Daarvoor is een goed opgebouwd taxatiedossier onmisbaar.

NRVT heeft KPMG opdracht gegeven om een sectorbrede risicoanalyse uit te voeren. Een belangrijke stap om de kwaliteit van taxaties verder te verbeteren. De analyse moet inzicht geven in de grootste risico’s die de kwaliteit van taxaties kunnen beïnvloeden. Daarnaast biedt het inzicht in mogelijke maatregelen om deze risico’s te beperken.

‘Verbinding: samen sterk in toezicht’, dit was het centrale thema tijdens de kalibreersessies voor auditoren begin februari. Dit thema benadrukt het gezamenlijke streven om toezicht uniformer en efficiënter te maken. Externe en interne auditoren kwamen hier bijeen om ervaringen uit te wisselen en de kwaliteit van audits verder aan te scherpen.

NRVT heeft onlangs een nieuwe collega verwelkomd op het Bureau. Wij stellen dit nieuwe gezicht graag aan je voor. Aan het woord: Nora Haitsma, Officemanager/Directie Assistent.

Saxion Hogeschool werkt momenteel aan de ontwikkeling van een nieuwe minor gericht op de WOZ binnen de opleiding Vastgoedkunde. De minor staat gepland om in september volgend jaar van start te gaan en vertegenwoordigt een belangrijke stap in het integreren van het taxatievak binnen het hoger onderwijs. De minor sluit aan bij de opleiding tot WOZ-taxateur en speelt in op de groeiende vraag naar specialisten in dit vakgebied.

Per 1 januari 2025 treedt Roland Veldman toe tot de Expertcommissie WOZ van NRVT. Hij volgt Ivo Lechner op, die na jaren afscheid neemt van de commissie. Veldman brengt een stevige bagage aan ervaring mee vanuit zijn werk bij de Waarderingskamer en voorheen bij GBKZ (Gemeentebelastingen Kennemerland Zuid).  

Na acht jaar betrokkenheid neemt Ivo Lechner afscheid van de Expertcommissie WOZ. Sinds de oprichting in 2016 heeft de commissie hard gewerkt om het vak van WOZ-taxateur naar een hoger niveau te tillen. Lechner heeft vanuit zijn ervaring en kennis bijgedragen aan deze ontwikkeling en blikt terug op een periode vol uitdagingen en vooruitgang.

Dit voorjaar start NRVT met kalibreersessies voor auditoren. Een belangrijke stap om het Doorlopend Toezicht verder te optimaliseren. Annemarie Hoevens, Interne Auditor, en Laura Maresch, Coördinator Doorlopend Toezicht, delen hun inzichten en drijfveren rondom dit initiatief.

NRVT heeft als taak om toe te zien op de juiste toepassing van de regelgeving, ook bij de validatie van taxatierapporten. Als toezichthouder op het NWWI heeft NRVT geconstateerd dat het NWWI de regels waaraan de onderbouwing van een taxatie van woningen die verhuurd zijn maar leeg en vrij van huur en gebruik worden verkocht en geleverd, onjuist heeft geïnterpreteerd. In de Validatie Update van 23 januari jl. heeft het NWWI deze onduidelijkheid grotendeels opgehelderd.