Het door de klagers gekochte pand, voldoet niet aan de eisen voor hotelexploitatie. De taxateur heeft ‘wonen, pension toegestaan’ bij de publiekrechtelijke bestemming opgenomen. De klagers verwijten zowel de taxateur en de persoon die de plausibiliteitsverklaring heeft afgegeven dat niet de juiste bestemming is afgegeven.

De gemeente bevestigt dat het object als pension in gebruik is en dat gedoogd is. Het Tuchtcollege oordeelt dat de bestemming in het rapport juist is en de taxateur geen verdere onderzoekplicht heeft. Ook de taxateur die de plausibiliteitsverklaring heeft afgegeven had deze onderzoeksplicht niet. Dat is de taak van de aankopend makelaar.

De klacht is ongegrond.

Op basis van de klacht tegen de taxateur, oordeelt het Tuchtcollege dat de plausibiliteitsverklaring terecht is afgegeven. De tweede klacht is ook ongegrond.