De taxatierichtlijn schrijft het te hanteren inflatiepercentage voor. Voor de eerste twee jaar sluit het scenario aan bij de meest recente prognose van het Centraal Planbureau. Voor 2021 volgt het de geraamde HICP-inflatie van De Nederlandsche Bank (juni 2019). De rest van de prognoseperiode is gebaseerd op de lange-termijnverwachting, conform het maximale streven van de Europese Centrale Bank (ECB). NRVT publiceert het scenario jaarlijks, na Prinsjesdag, op de website.

Wij zoeken nieuwe leden voor de expertcommissies LAV en WOZ. Eddy Westmaas neemt afscheid van expertcommissie LAV en Anja Verhoek-van Dijk en Paul Mulder verlaten expertcommissie WOZ.

Eddy Westmaas is sinds de oprichting van NRVT lid van de expertcommissie Landelijk en Agrarisch Vastgoed (LAV). Hij vertelt: “Ik ben lid geworden om mee te werken aan kwaliteitsverhoging van LAV-taxaties. LAV is de kleinste kamer van NRVT, maar kent wel tientallen specialisaties. De taxaties zijn vaak complex, met uiteenlopende taxatiedoelen. De taxateurs zitten soms al generaties lang in het vak. Vanwege die hoge betrokkenheid denken ze ook intensief mee over de regelgeving.

Taxeert u een woning met agrarische bestemming? Dan kan het taxatierapport niet gevalideerd worden. Enkele grote banken accepteren sinds kort echter een niet-gevalideerd taxatierapport voor woningen met een agrarische bestemming, met minder dan drie hectare grond, die niet bedrijfsmatig agrarisch gebruikt worden. Dat maakt het voor de koper gemakkelijker een hypotheek onder – min of meer – normale voorwaarden te krijgen. Er kleven echter ook aanzienlijke risico’s aan. 

Als Register-Taxateur bent u verantwoordelijk voor het doorgeven van wijzigingen in uw bedrijfsgegevens. NRVT wisselt bedrijfsgegevens, zoals geregistreerd bij de KvK, uit met de validatie-instituten. Het komt helaas regelmatig voor dat de bedrijfsgegevens in het taxatierapport afwijken van de gegevens waarover het validatie-instituut beschikt. In dat geval kan de validatie van uw rapport vertraging oplopen. 

Het NRVT jaarverslag 2018 staat nu online. Afgelopen jaar stond in het teken van de verdere uitbouw van de organisatie en de ontwikkeling van onder meer ons toezicht, de regelgeving en educatie. We sloten 2018 af met goede resultaten en een gezonde financiële positie.

NRVT interviewde Joost van Dijk, één van de zeven A-leden in het Tuchtcollege van NRVT. A-leden zijn zowel rechter als voorzitter van Tuchtrechtspraak. Van Dijk is daarnaast voorzitter van het Tuchtcollege voor Mediation en oud-voorzitter van het Hof van Discipline, het Tuchtcollege voor de advocatuur.

NRVT werkt met verschillende partijen samen om op termijn tot een nieuw model taxatierapport woonruimte te komen. De startbijeenkomst op 28 juni was de eerste in een reeks van besprekingen. Voor de uitwerking van het nieuwe model taxatierapport overlegt NRVT met de brancheorganisaties (NVM, VBO en Vastgoedpro), NHG, vertegenwoordigers van de validatie-instituten, banken, hypotheekverstrekkers, woningcorporaties en OpMaat. 

Het schriftelijk bevestigen van de opdrachtvoorwaarden is belangrijk en verplicht voor de validatie van taxatierapporten. In de opdrachtvoorwaarden legt u de afspraken tussen u en de opdrachtgever vast. 

Register-Taxateurs Bedrijfsmatig Vastgoed die niet – of niet tijdig – meewerkten aan het doorlopend toezicht van NRVT, ontvingen een waarschuwing van het Tuchtcollege. Eén van hen ontving ook een voorwaardelijke boete van € 1000. De beklaagden kunnen tegen de uitspraak in hoger beroep.