Er bereiken ons nog steeds vragen over hoe de Register-Taxateur zich kan vergewissen van de robuustheid van een modelwaarde bij het uitvoeren van een Bureauwaardering. Zoals wij ook hebben aangegeven in onze Q&A Bureauwaardering woningfinanciering van 4 juni jl. kan de Register-Taxateur vertrouwen op de robuustheid indien gebruik wordt gemaakt van een onder toezicht staande procesbegeleider. In alle andere gevallen moet de Register-Taxateur dit zelf vaststellen.

Voor 1 oktober 2021 moet elke Register-Taxateur Wonen de opleiding en toets behorende bij het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte 2021 succesvol afronden. In de aanloop naar deze datum blijkt dat een groot aantal geslaagde taxateurs voor de toets geen of een onvolledige opleiding heeft gevolgd. Wij benadrukken daarom graag dat slagen voor de toets alleen niet voldoende is om met het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte 2021 te mogen werken. 

Tijdens het Doorlopend Toezicht van NRVT komen we leerzame situaties tegen. Die praktijklessen delen we graag met u. Hoe kunt u dit voorkomen? Lees hier de 14e publicatie.

Op 17 juni jl. heeft de Centrale Raad van NRVT het gewijzigde Reglement Definities goedgekeurd. In dit reglement is met ingang van 1 juli 2021 de Bureauwaardering opgenomen. In de Praktijkhandreiking Wonen is deze Bureauwaardering verder uitgewerkt en staat ook een link naar het modelrapport Bureauwaardering en de opdrachtvoorwaarden.  

Met veel inzet is gewerkt aan de introductie van het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte 2021 dat per 1 juli a.s. moet ingaan. Register-Taxateurs hebben een extra opleiding gedaan met daaraan gekoppeld een toets. Middels technische tests is echter gebleken dat de aflevering van taxatierapporten naar de daarbij betrokken partijen nog niet goed loopt. 

Op 17 juni jl. heeft de Centrale Raad van NRVT haar reglementen aangepast, zodat er per 1 juli 2021 ruimte ontstaat voor de Bureauwaardering. NRVT is blij met deze mijlpaal en dankt alle partners die bijgedragen hebben aan dit resultaat.

Op 30 maart jl. publiceerde NRVT de vernieuwde Toelichting Objectiviteit & Onafhankelijkheid. Deze toelichting dient ter vergroting van de bewustwording van eventuele bedreigingen ten aanzien van de onafhankelijkheid en objectiviteit van de Register-Taxateur. Beide maken onderdeel uit van de fundamentele beginselen waar elke Register-Taxateur zich aan dient te houden. Dit is omschreven in artikel 11 van het Reglement Gedrags- en Beroepsregels NRVT.

Per 1 juli 2021 is de Bureauwaardering als hybride taxatievorm mogelijk. Brancheorganisaties NVM, Vastgoedpro en VBO introduceren hiervoor het model Bureauwaardering, in afstemming met NRVT. In de aanloop naar 1 juli a.s. publiceert NRVT een Q&A over de Bureauwaardering.

De taxatiebranche en geldverstrekkers ontwikkelden gezamenlijk een nieuw model Taxatierapport Woonruimte 2021. Vanaf 1 juli 2021 gaan woningtaxateurs met het nieuwe model werken. Graag vertellen wij wat dit voor u als woningtaxateur betekent. Ook gaan wij in op de belangrijkste wijzigingen ten opzichte van het eerdere model.

Tijdens het Doorlopend Toezicht van NRVT komen we leerzame situaties tegen. Die praktijklessen delen we graag met u. Hoe kunt u dit voorkomen? Lees hier de dertiende publicatie.