NRVT werkt met marktpartijen aan een transformatie van het model taxatierapport woonruimte om de kwaliteit verder te verbeteren. Het rapport wordt uitgebreid en de indeling van het rapport wijzigt. De taxateur krijgt meer gelegenheid om zijn waarnemingen en overwegingen te beschrijven. Met deze aanpassingen biedt het rapport een grotere meerwaarde voor de consument en hypotheekverstrekker.

Wie Register-Taxateur wil worden, moet binnenkort naast een theoretische opleiding ook een praktijkopleiding volgen, in de vorm van een meester-gezeltraject. Een ervaren Register-Taxateur (meester) begeleidt de taxateur in opleiding (gezel).

Wilt u bijdragen aan de praktijkopleiding van aankomend Register-Taxateurs? U kunt zich aanmelden als meester als u minimaal 5 jaar geregistreerd staat als Register-Taxateur (bij NRVT of voorgaande registers). 

NRVT voert enkele wijzigingen door in het Reglement Gedrags- en Beroepsregels en het Reglement Definities. Met name voor de kamers Landelijk en Agrarisch Vastgoed en Bedrijfsmatig Vastgoed bestaat de behoefte aan een duidelijke afbakening van werkzaamheden van een Register-Taxateur die geen professionele taxatiedienst betreffen.

Anne-Marike van Arkel is nu vier maanden algemeen directeur van NRVT. We stellen haar graag nader aan u voor. Van Arkel: “Ik heb ja gezegd tegen deze functie, omdat ik NRVT een interessante organisatie vind. Zowel qua taken als qua speelveld; er zijn veel partijen betrokken.”

We rolden het doorlopend toezicht in 2018 en 2019 uit in de kamers Wonen, BV-GZV en LAV. Inmiddels zijn we gestart met audits in de Kamer WOZ. Daarmee is het toezicht in alle kamers volledig operationeel. Nu er een solide basis staat, richten we ons het komende jaar op schaalvergroting en intensivering van het toezicht.

DNB Magazine - Uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB) blijkt dat taxateurs woningen systematisch overwaarderen. In liefst 95% van de gevallen is de taxatiewaarde gelijk aan of hoger dan de koopsom. Dit draagt bij aan oververhitting van de woningmarkt en leidt ertoe dat huishoudens te veel lenen. DNB en de Autoriteit Financiële Markten (AFM) pleiten daarom voor wettelijke normen voor woningtaxaties.

VBO Vastgoed Adviseur - De zelfregulering in de taxatiebranche werkt prima. Sinds de oprichting van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) is de kwaliteit van de taxaties significant verbeterd. Natuurlijk kan het nog beter, en daarvoor zet het NRVT zich dan ook - samen met de brancheorganisaties - in.

De taxatierichtlijn schrijft het te hanteren inflatiepercentage voor. Voor de eerste twee jaar sluit het scenario aan bij de meest recente prognose van het Centraal Planbureau. Voor 2021 volgt het de geraamde HICP-inflatie van De Nederlandsche Bank (juni 2019). De rest van de prognoseperiode is gebaseerd op de lange-termijnverwachting, conform het maximale streven van de Europese Centrale Bank (ECB). NRVT publiceert het scenario jaarlijks, na Prinsjesdag, op de website.

NRVT en de brancheorganisaties NVM, NVR, VBO en Vastgoedpro besloten het onderwerp beroepsaansprakelijkheidsverzekering (kortweg BAV) gezamenlijk op te pakken, zoals we in de nieuwsbrief van februari 2019 meedeelden. Gebleken is dat er behoefte is aan meer informatie over de BAV. Een adequate verzekering is van essentieel belang voor uw beroepsuitoefening en voor uw cliënten.